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Moderne Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten

Objektnummer: 3710/101

4030 LINZ

€758
Gesamtmiete

63.65

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung inkl. Küche

Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik.
Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden.
AB SOFORT BEZUGSFERTIG

Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel.
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offene Wohnküche
- Bad u. WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Terrasse u. Garten

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
- topmoderne, möblierte Küche
- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung
- Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert
- elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore)
- Wohnungstür innen weiß / aussen grau
- Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach
- Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon
- eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen
- Müllraum abschließbar
- Kellerabteil
- uvm.

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet.
Heizung und Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet!

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 265,00 in Rechnung gestellt.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Verfügbar ab: sofort

HWB: 39,2 | Energieklasse: B

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€758

Größe

63.65 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.500

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€557

Umsatzsteuer

€56

Betriebskosten

€145

Sonstige Betriebskosten

€13

Gesamt

€771

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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