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Wunderschöne 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon

Objektnummer: 3710/107

4030 LINZ

€752
Gesamtmiete

62.15

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

ANGEBOT - Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Küche und Balkon

In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland ist aktuell dieses Objekt für Sie verfügbar.
Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik.
Die toll geschnittene Wohnung punktet mit einer TOP-Ausstattung, einer hochwertigen Küche, tollen Balkon, Tiefgarage und Lift.

Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel.
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offene Wohnküche
- Bad u. WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Balkon

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
- topmoderne, möblierte Küche
- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung
- Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert
- elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore)
- Wohnungstür innen weiß / aussen grau
- Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach
- Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon
- eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen
- Müllraum abschließbar
- Kellerabteil
- uvm.

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,70 Brutto verrechnet.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 265,00 in Rechnung gestellt.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 gerne unverbindlich zu Verfügung!

Verfügbar ab: sofort

HWB: 42,0 | Energieklasse: B

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€752

Größe

62.15 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.400

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€555

Umsatzsteuer

€55

Betriebskosten

€142

Sonstige Betriebskosten

€13

Gesamt

€765

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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