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Wohnung mit begrünter Fassade im Zentrum

Objektnummer: 3710/1072

4020 LINZ

€968
Gesamtmiete

71.0

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Eine harmonische Kombination von Gründerzeit-Architektur und moderne Fassadenbegrünung zeichnet dieses ehrwürdige Wohnhaus in der Linzer Herrenstraße aus.
Ein architektonisches Meisterstück ist diese großzügige Wohnung im 3. Stock. Die außergewöhnliche Raumhöhe - wie in Altbauwohnungen üblich - verspricht ein besonderes Lebensgefühl.
Die Ausstattung mit schönem Holzparkett ist einzigartig. Künstlerische Elemente prägen das Stiegenhaus.
Zwei Schlafräume und Küche (möbliert) mit Wohnzimmer bieten genug Platz zum Leben.

Mit direktem Zugang zur Tiefgarage der Promenaden Galerien parken Sie Ihr Auto bequem im Untergeschoss.

Sie wohnen direkt im Zentrum von Linz - in der beliebten Herrenstraße - und können fußläufig oder mit dem Fahrrad die Landstraße (Straßenbahn) oder die Donaulände in wenigen Minuten erreichen.

- Vorraum
- offener Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- barrierefreies Bad u. WC
- Kellerabteil

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fernwärme, Linz AG.

Die Kosten für Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Kontaktieren Sie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Fr. Mag. Donko unter Mobil 0664 511 9882.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 4 Jahre

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€968

Größe

71.0 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.904

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€760

Umsatzsteuer

€76

Betriebskosten

€132

Gesamt

€968

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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