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Einzigartiges Geschäftslokal direkt am Welser Hauptplatz - Top Lage

Objektnummer: 3710/1092

4600 WELS

€1.994
Nettomiete

290.06


Zimmer

BESCHREIBUNG

Top Lage - direkt am Welser Hauptplatz - einzigartiges Geschäfslokal

Dieses Geschäftslokal direkt am Welser Hauptplatz ist ab 1.1.2020 verfügbar.
Die außerordentlich gute Lage sowie eine großartige Glasfront direkt in bester Welser Lage bietet Platz für Ihre Geschäfte.

Die Nutzfläche von ca. 290m² teilen sich wie folgt auf:

- Geschäftsfläche ca. 174,44 m²
- Büro ca. 17,70 m²
- Toiletten/Waschraum ca. 12,95m²
- Lager ca. 63,86 m²

Es befinden sich Sanitäreinrichtungen, eine Lüftung sowie die Beleuchtung vom Vormieter in diesen Objekt.

Durch die tolle Aufteilung mit einer großzügigen Glasfront mit Blick auf den Stadtplatz, einen großen Geschäftsbereich sowie ein extra Büro bleibt bei diesem Objekt wenig Zeit zum Überlegen.
Schlagen Sie zu und beginnen Sie Ihre Geschäft in Welser 1A Lage.

Direkt vor dem Objekt befinden sich einige Parkplätze. (Kurzparkzone)
Bei den Bildern handelt es sich um die Einrichtung des aktuellen Mieters!

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Befristung: 4 Jahre

HWB: 109,33 | Energieklasse: D

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AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.994

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€5.700

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.994

Umsatzsteuer

€399

Betriebskosten

€319

Heizkosten

€348

Gesamt

€3.060

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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