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Projekt "Flora - Luxus im Grünen"

12 Doppel- und 2 Einzelhäuser in Wambach (Linz/Ebelsberg)

4030 Linz/Ebelsberg

HIGHLIGHTS

MASSIVBAUWEISE

WÄRMEPUMPE

KUNSTSTOFFFENSTER

ABSTELLRAUM

PARKPLATZ (AUFPREIS)

GARTEN

TERRASSE

FUSSBODENHEIZUNG

BELAGSFERTIG

BESCHREIBUNG

FLORA
Luxus im Grünen

Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16 km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis.
Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden – St. Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels.

Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur.
Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums.

geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023

LAGE

Wambach bei Ebelsberg liegt im Süden von Linz, weiter südlich liegt St. Florian mit seiner wunderschönen Stiftskirche, westlich liegt die Stadt Ansfelden.

INFRASTRUKTUR

Ihr neues Domizil liegt in wunderschöner Grünlage, umgeben von Bauernhöfen und deren Feldern, kleinen Wäldchen, sowie vereinzelten Einfamilienhäusern. Wanderungen und Radausflüge beginnen direkt vor der Haustüre, wie auch Ausflüge zum Wambach oder zur nahe gelegenen Traunau. Für den Sommer-Badespaß laden der Ausee und auch der Pichlingerseemit deren Freizeitarealen ein. Aber auch im Winter wird es nicht langweilig; der Eislaufplatz in Ebelsberg ist eine gerne besuchte Freizeitanlage für Groß und Klein und wenn`s draußen zu kalt ist bietet die Saunaoase in Ebelsberg wohlig, warme Abwechslung.
Ebelsberg sowie St. Florian liegen jeweils ca. 6 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier finden Sie weitere wichtige Orte des täglichen Lebens, wie Kindergarten und Schulen, sowie natürlich Ärzte, Apotheken und Geschäfte. Das Zentrum von Ansfelden erreichen Sie nach ca. 10 km.

Freizeiteinrichtungen:
- Paintball Basefield.
- Tanzclub
- Saunaoase Ebelsberg
- Askö Ebelsberg - Sportanlage
- Pichlingersee
- Ausee
- wunderbares Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre.
- Mostschenken und Jausenstationen

ENERGIE

HWB 39, fGEE 0,62

BILDER

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VERFÜGBARE EINHEITEN

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.