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Projekt "Erstbezug - Klimatisiertes Wohnen mit Loggia und Tiefgarage"

11 Mietwohnungen - Erstbezug

4020 Linz

HIGHLIGHTS

STILLES HEIZ-KÜHLSYSTEM

VARIOTHERM-DECKENHEIZUNG

TIEFGARAGE

GEMEINSCHAFTSGARTEN

DESIGNER-KÜCHE

BESCHREIBUNG

11 Mietwohnungen befinden sich in diesem verkehrstechnisch wunderbar gelegenen Mietshaus (Erstbezug) mit exklusiv ausgestatteten Wohnungen.
Alle 4 Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Zur exklusiven Ausstattung der Wohnungen gehören 3-fach verglaste Internormfenster mit elektrisch angetriebenen Raffstoren mit gut verdunkelnden Z-Lamellen. Ein ganz besonderes Highlight ist das stille Heiz-Kühlsystem mit dem die Wohnungen ausgestattet sind. Räume mit keramischen Böden (Sanitär-, Vor- u.
Abstellräume) haben eine Fussbodenheizung. In allen anderen Räumen wurde eine Variotherm-Deckenheizung ausgeführt die im Sommer auch zum stillen Kühlen der Wohnung verwendet werden kann. Ihr Wohlfühlklima regeln Sie individuell für jeden Raum (außer Vorraum u. WC) mittels der Raumregler mit eingebauten Thermo- u. Hygrostaten.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Technikräume. Im Erdgeschoss gelangt man, von der Straße kommend, durch den begrünten Vorgarten zu dem überdeckten, niveaugleichen Hauszugang. Im EG findet man Fahrradabstellraum, Müllraum, E-Verteilerraum Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum und Kellerabteile. Auf der Rückseite des EG befindet sich der für alle Hausbewohner zugängliche Garten mit Terrasse.

INFRASTRUKTUR

Straßenbahn, Bus, Lebensmittelmarkt, Gastronomie, alles finden Sie fußläufig ganz in Ihrer Nähe.

ENERGIE

HWB: 25,5 | Energieklasse:

BILDER

VERFÜGBARE EINHEITEN

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Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




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